Hvad er indskud?
Når en lejer flytter ind i en lejebolig, er det almindeligt at skulle betale et indskud, der dækker de økonomiske aspekter af indflytningen. Indskuddet består typisk af to komponenter: depositum og forudbetalt leje. Den samlede indflytningspris, der omfatter både depositum og forudbetalt leje, er underlagt lovgivningens begrænsninger og må ikke overstige 9 måneders husleje ved indflytning.
Opdeling af indskuddet:
- Depositum: Depositum udgør normalt tre måneders husleje. Depositumet fungerer tjener som en sikkerhed for udlejeren og er beregnet til at dække eventuelle skader på boligen eller udestående leje, hvis lejeren ikke opfylder deres lejeforpligtelser. Læs mere om depositum.
- Forudbetalt leje: Forudbetalt leje omfatter normalt de første måneders husleje. Dette beløb betales forud inden indflytningen og dækker de første måneders lejeudgifter. Læs mere om forudbetalt leje.
Varierende krav til indskud
Det er vigtigt at bemærke, at det nøjagtige beløb for indskuddet kan variere betydeligt fra bolig til bolig. Det skyldes, at indskuddet normalt er baseret på selve huslejens størrelse.
Derudover er det for lejere vigtigt at have en klar forståelse af indskuddets betingelser og størrelse i relationtil den specifikke lejekontrakt. Dette hjælper med at undgå overraskelser ved fraflytning. Det er også vigtigt at følge reglerne for vedligeholdelse og reparationer for at minimere eventuelle fradrag fra depositummet ved indflytning.