Hvad betyder besigtigelse?
Besigtigelse af en lejebolig er en del af lejeprocessen ved både ved ind- og fraflytning. En besigtigelse er en gennemgang af lejemålet før lejekontrakten underskrives, og har til formål at dokumentere boligens tilstand og identificere eventuelle skader eller vedligeholdelsesbehov. Den fungerer som en sikkerhedsforanstaltning for både lejer og udlejer og bidrager til en fair og transparent udlejningsproces.
Indflytningssyn
Ved et indflytningssyn er det en god ide at forberede sig. Medbring en tjekliste eller noter om essentielle punkter, som vinduer, døre, vandhaner, elektriske installationer og eventuelle synlige skader. Gennemgå systematisk lejemålet sammen med udlejeren og dokumentér alle observationer. Det er vigtigt at påpege fejl eller skader og sikre, at alt bliver nøje registreret. Dokumentation i form af billeder eller video er også essentielt for at bevise lejemålets tilstand ved indflytning. Sørg for, at både du og udlejeren underskriver en indflytningsrapport, der detaljeret beskriver boligens tilstand.
Fraflytningssyn
Ved et fraflytningssyn det vigtigt at lejemålet er grundigt rengjort og eventuelle mindre reparationer er udført for at undgå fradrag i depositummet. Vær til stede under besigtigelsen for at kunne diskutere eventuelle problemer direkte med udlejeren. Brug indflytningsrapporten som reference for at sammenligne lejemålets tilstand. Eventuelle forandringer, udover normalt slid, vil blive noteret.
En grundig og veludført besigtigelse sikrer, at du som lejer kan forlade lejemålet uden uventede økonomiske konsekvenser, og at din ind- og fraflytningsproces forløber problemfrit. Ved at følge disse råd sikrer du dine rettigheder som lejer og forebygger misforståelser med udlejeren. Husk, at god forberedelse og klar kommunikation er nøglen til en succesfuld lejeperiode.
Kilde: Lejeloven
Læs mere om:
- Aconto
- Depositum
- Forudbetalt leje
- Husdyr
- Indskud
- Lejekontrakt
- Vedligeholdelse
- Seniorbolig
- Opsigelsesvarsel